Заявление на установление кадастровой стоимости в размере рыночной могут подать физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
«Чтобы установить кадастровую стоимость в размере рыночной, необходимо подать заявление в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета. Заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова.
Заявление составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений, аббревиатур, исправлений и иных помарок. Подать документ можно в ОГБУ «Центр кадастровой оценки недвижимости Белгородской области», в МФЦ лично, почтой или онлайн (по e-mail или через официальный сайт ведомства).
К заявлению об установлении рыночной стоимости обязательно должны быть приложены:
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа,
- доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
В отчёте об оценке рыночной стоимости должна быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости со сведениями о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его поступления.